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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 270.000 € (cod.646ee1d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C38, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.354 €/m² e
3.657 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASILINO MARRANELLA (VIA LABICO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
la Navicella servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Torpignattara - Via Lodovico Pavoni in palazzina signorile in cortina proponiamo un bellissimo appartamento luminoso con doppia esposizione. Internamente l'appartamento posto al primo piano con ascensore è composto da un ampio ingresso, salone con cucina abitabile e con accesso direttamente al terrazzo abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e balcone perimetrale. Eu. 270.000 ottimo anche uso investimento. Agenzia la Navicella. Via Celimontana 36 Tel. 06772303338 Classe Energetica: G
