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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Appio Claudio a 165.000 € (cod.646dfba3)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Roma in zona Appio Claudio, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Viale Tito Labieno nella zona OMI D21, è proposto in vendita (da STIMACASA Media Immobili srl con Socio Unico) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.902 €/m² e
3.214 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (APPIO CLAUDIO (VIALE GIULIO AGRICOLA)) per monolocali (da 2.415 €/m² a 4.130 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Appio Claudio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Appio Claudio pressi Viale Tito Labieno) è pari a
3.320 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma in zona Appio Claudio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STIMACASA Media Immobili srl con Socio Unico
Piazza Dell'Alberone 37/38, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
OTTIMO AFFARE ) VENDESI LOCALE COMMERCIALE A REDDITO Proponiamo in vendita un locale commerciale . locato con reddita di 1.300 euro mensili. Il negozio ha una superficie di circa 50 mq con 2 ampie vetrine su strada, bagno e anti bagno - CANNA FUMARIA. IL NEGOZIO si trova in zona Appio claudio e più precisamente in Via Tito Labieno. Ottimo investimento La richiesta è di 165.000,00. Per visionare il negozio contattare direttamente 06 78359402 - 06. 78359434 . Cell. 320 174 4183 Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell’ annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. (OTTIMO AFFARE ) VENDESI LOCALE COMMERCIALE A REDDITO Proponiamo in vendita un locale commerciale . locato con reddita di 1.300 euro mensili. Il negozio ha una superficie di circa 50 mq con 2 ampie vetrine su strada, bagno e anti bagno .- CANNA FUMARIA IL NEGOZIO si trova in zona Appio claudio e più precisamente in Via Tito Labieno. Ottimo investimento La richiesta è di 165.000,00. Per visionare il negozio contattare direttamente 06 78359402 - 06. 78359434 . Cell. 320 174 4183 Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell’ annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
