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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Casalotti a 295.000 € (cod.646dac39)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Casalotti, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2107 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.676 €/m² e
2.927 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Casalotti (da 1.970 €/m² a 3.010 €/m²) e per ville in zona Casalotti (da 1.880 €/m² a 2.900 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Casalotti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casalotti) è pari a
2.405 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Casalotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FRANCHISING AGENCY
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con angolo cottura con caminetto con possibilità di mutuo
Roma Selva Candida, in via Verginia Tonelli, villa a schiera angolare, costruzione del 2006, entrata indipendente, sviluppata su tre livelli, con doppia esposizione, in buono stato, così composta: al piano rialzato ampio salone in stile rustico con camino, ampio angolo cottura in muratura e bagno, 2 portici; al piano 1° 2 camere da letto (di cui 1 mansardata) e bagno; al piano seminterrato abbiamo 2 locali e servizio in tot 45 mq, con accesso indipendente. Giardino mq 180 su tre lati con entrata pedonale. L'IMMOBILE E' PARZIALMENTE MUTUABILE MAX 50% ( in quanto presenti delle difformità interne). Termoautonomo, pavimenti in cotto. euro 295.000,00 Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00
