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Appartamento in vendita a Roma in zona Torre Gaia a 249.000 € (cod.6470b1ce)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Torre Gaia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Gaia pressi Via Alberto Riva) è pari a
2.240 €/m², di poco superiore al valore della zona Settecamini che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione
Proponiamo in vendita un bellissimo Appartamento posto al 6° piano di una nuova e recente costruzione (consegna edificio avvenuta nel 2017 nel quartiere delle ex Residenze Aldobrandeschi di Roma costruite da Papillo) in zona stazione Aurelia. L'appartamento è posto al 6° piano di una palazzina signorile in cortina e ben rifinita di 7 piani con Pannelli Solari di ultima generazione, in Via Riva Ligure, nella zona di nuova espansione urbanistica di fronte all'Ospedale Aurelia Hospital ed il Midas Palace Hotel (ovvero dall'altro lato della via Aurelia). La costruzione della palazzina e degli appartamenti è stata eseguita con gli standard energetici e qualitativi di ultima generazione (l'appartamento è di rilasciata dal costruttore ed attualmente in corso di aggiornamento con le nuove normative) con installazioni di pregio e rifiniture signorili sia interne che esterne (marmo nelle parti comuni, parquet di legno negli appartamenti, porte blindate con bugnatura in legno, ascensore di ultima generazione in acciaio adatta anche per disabili, che collega gli appartamenti oltre che dall'androne condominiale anche alla zona dei box ai piani interrati). L'appartamento è posto al 6° piano con affaccio aperto ed è composto da un salone a vista con angolo cottura, un disimpegno per l'accesso alla camera da letto matrimoniale ed al bagno finestrato con doccia. Completa l'immobile l'ampio e vivibile terrazzo con affaccio aperto e libero, esposto a sud-est (l'altezza, il piano, il terrazzo e l'esposizione lo rendono similare ad un attico però con tutti i benefici termici della copertura del piano soprastante). E' proprio l'affaccio aperto a sud-est che lo rende uno dei pezzi unici nel quartiere, con la vista che rimarrà sempre libera in quanto si ha la certezza che davanti non si potranno costruire altre palazzine per la presenza di una villa storica con terreno pertinenziale. L'appartamento è versatile per varie tipologie di acquirenti residenziali ma anche per investitori immobiliari, in quanto, essendo la zona in forte[…]
