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Appartamento in vendita a Roma in zona Ardeatino a 565.000 € (cod.646d31e2)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre nella zona di Ardeatino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ardeatino pressi Via Giacomo Brogi) è pari a 3.705 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,99%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
565.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
5136 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
C
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
D36 (GROTTA PERFETTA-ROMA 70 (VIALE ERMINIO SPALLA))
Indirizzo:
Via Giacomo Brogi, Ardeatino
Aggiornato:
mer 14 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Fonte Meravigliosa

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore

L'immobile gode di una posizione estremamente vantaggiosa, situato nei pressi del Quartiere Fotografia e a breve distanza dall'Ardeatina e dalla Fondazione Santa Lucia. Si tratta di un trilocale disposto su due livelli, perfetto per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa e confortevole. L'appartamento si trova al secondo e terzo piano di una palazzina in cortina ed è stato ristrutturato di recente. Inserito in un prestigioso complesso residenziale immerso nel verde, dispone di una piscina condominiale. Al secondo piano, troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista, con possibilità di ricavare una terza stanza, un bagno, un ripostiglio e un terrazzo accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina. Salendo al terzo piano, si accede alla camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda stanza con terrazzino privato e un ulteriore bagno. L'immobile è dotato di aria condizionata su entrambi i piani, infissi con doppi vetri in pvc, serrande elettriche e portoncini blindati. Completa la proprietà una cantina di circa 4 mq e un box auto di circa 20 mq

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