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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Portuense a 159.000 € (cod.646bcef0)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Roma in zona Portuense, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Antonio Pacinotti nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3975 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.402 €/m² e
3.796 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARCONI (PIAZZA ENRICO FERMI)) per monolocali (da 2.220 €/m² a 4.905 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre nella zona di Portuense è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Portuense pressi Via Antonio Pacinotti) è pari a
3.515 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma in zona Portuense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILI COMMERCIALI BOCCEA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con cantina
MARCONI – LOCALE COMMERCIALE La Immobili Commerciali Marconi Srls propone in vendita, a pochi passi da Piazzale della Radio, un locale commerciale di 40 mq con una vetrina su strada. L’immobile, situato in ottima posizione pedonale e veicolare, si compone internamente da unico ambiente, piccolo ripostiglio, anti bagno e bagno. Il locale presenta in buone condizioni interne, dotato di impanto di climatizzazione, finestrato e cablato per fonia e dati. Ideale per qualsiasi attività commerciale nonché ad uso investimento. Possibilità di installare canna fumaria Sito in Via Antonio Pacinotti Classe energ. G Euro 159.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929
