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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Trieste a 830.000 € (cod.646b4454)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Trieste, la richiesta di 830.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Crati nella zona OMI C21, è proposto in vendita (da BERKSHIRE HATHAWAY HOMESERVICES | ROMA IMMOBILIARE) a
830.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5533 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.117 €/m² e
5.539 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO AFRICANO (VIALE LIBIA)) per appartamenti (da 3.680 €/m² a 6.720 €/m²) e per case indipendenti (da 3.920 €/m² a 6.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre nella zona di Trieste è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trieste pressi Piazza Crati) è pari a
5.360 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERKSHIRE HATHAWAY HOMESERVICES | ROMA IMMOBILIARE
Corso del rinascimento n. 39, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
TRIESTE - PIAZZA CRATI La Berkshire Hathaway HomeServices | Roma Immobiliare è lieta di proporre la vendita di questo splendido appartamento situato adiacenze Piazza Crati, precisamente in Via Acherusio, a pochi passi dal meraviglioso Parco Vigliano. Questa proprietà su un unico livello offre un'ampia zona ingresso con due ripostigli, una prima camera matrimoniale e una seconda camera, perfetta per famiglie o per chi desidera uno spazio extra. Il salone doppio di rappresentanza è il cuore della casa, con accesso diretto a un grande terrazzo, ideale per cene all'aperto o momenti di relax. La cucina abitabile a vista è moderna e funzionale, perfetta per gli amanti della cucina. Con due servizi, di cui uno con antibagno, e un ripostiglio finestrato, ogni dettaglio è stato curato per garantire comfort e praticità. Ristrutturato con materiali di pregio in stile moderno, l'appartamento si presenta in ottime condizioni. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e raffinato. Prezzo richiesto: Euro 830.000,00 RIF37V25 Cl En E Telefono 068558689 LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc. , una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Terenz[…]
