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Appartamento in vendita a Roma in zona Tor de' Cenci a 325.000 € (cod.646a64d9)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Tor de' Cenci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tor de' Cenci pressi Via Romolo Gigliozzi) è pari a 2.380 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,99%).

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IN SINTESI

Prezzo:
325.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
2321 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
E21 (SPINACETO-TOR DE` CENCI (VIALE DEGLI EROI DI CEFALONIA))
Indirizzo:
Via Romolo Gigliozzi, Tor de' Cenci
Aggiornato:
gio 29 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Ostia Ponente Via Carlo Bosio 96 angolo Via Casana

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con garage con riscaldamento autonomo

Toscano è lieta di proporre in vendita un elegante quadrilocale di ampia metratura, situato al quarto piano di una palazzina in cortina nella zona più ambita del quartiere Tor de Cenci. L’immobile si distingue per la generosità degli spazi interni e per una distribuzione funzionale, ideale per le esigenze di una famiglia. È composto da un comodo ingresso, un luminoso salone, tre spaziose camere da letto, un accogliente tinello, cucina abitabile, due servizi, due pratici ripostigli e due ampi balconi che regalano una meravigliosa vista su contesti unici. La doppia esposizione est/ovest garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata, mentre gli affacci rendono questo appartamento davvero speciale: da un lato sul verde e la quiete del parco interno Fernando Pereira, dall’altro sull’incantevole riserva naturale della Tenuta di Castel Porziano. Completano la proprietà un posto auto coperto e una comoda cantina, rendendo questa proposta ancora più interessante per chi cerca comfort e funzionalità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillità di un contesto residenziale. Contattaci per fissare una visita: questa casa aspetta solo di essere vissuta

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