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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 1.090.000 € (cod.64314a3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 1.090.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C40, è proposto in vendita (da Maison Immobiliare Prati srl) a
1.090.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7517 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.143 €/m² e
7.693 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATI (VIA COLA DI RIENZO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita in Via degli Scipioni, un ampio quadrilocale di 145 mq, posto al quinto ed ultimo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria. INTERNO: L'appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto e due servizi, completa l'immobile un balcone con vista. ESTERNO: Lo Stabile, del fine '800, è molto elegante e raffinato. POSIZIONE: Situato in Via degli Scipioni, nelle vicinanze di tutti i principali servizi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole. Ci Troviamo a breve distanza dai principali punti di interesse di Roma, tra cui il Vaticano e Castel Sant'Angelo. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, nelle vicinanze dalla metro (A) Lepanto, facilitando gli spostamenti in tutta la città. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Posizione - Metratura - Ultimo piano
