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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Castel di Leva a 895.000 € (cod.64697716)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Castel di Leva, la richiesta di 895.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
895.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2712 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.087 €/m² e
3.431 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Castel di Leva (da 1.760 €/m² a 3.215 €/m²) e per ville in zona Castel di Leva (da 1.920 €/m² a 3.280 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Castel di Leva risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castel di Leva) è pari a
2.575 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Castel di Leva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con caminetto
Benvenuti in questa splendida villa su due livelli, situata in una posizione privilegiata con esposizione sud-est-ovest. Immersa in un ampio giardino di 1000 mq, la proprietà offre un ambiente sereno e riservato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare al comfort. La villa è divisa in due unità abitative, perfette per ospitare una grande famiglia o per chi desidera avere uno spazio indipendente per gli ospiti. Al piano terra, un luminoso salone DI 68 MQ con grandi vetrate si affaccia su un porticato assolato, creando un'atmosfera accogliente e rilassante, oltre ad una zona soppalcata che accoglie un comodo salotto. La cucina funzionale che espone sulla zona porticato è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere utilizzando il meraviglioso spazio esterno. Completano il piano tre camere da letto e due bagni offrendo spazio e privacy per tutti i membri della famiglia. Il piano sottostante, in parte fuori terra, ospita un ampio salone con camino, una cucina a vista, due camere da letto aggiuntive e due servizi. Una dependance di 40 mq completa di servizi offre ulteriore spazio abitativo, o può essere utilizzata come studio o area hobby. Il vialetto pedonale conduce a un ampio parcheggio che può ospitare più auto, rendendo questa villa ideale anche per chi ha esigenze di mobilità ridotta. Costruita nel 2000 e mantenuta in ottimo stato, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e versatile in una location esclusiva. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso! vicina al centro dell'eur ed a un chilometro dal Campus Biomedico. Nelle immediate vicinanze è servita da vari supermercati oltre che dalle scuole primarie e superiori. Bus collegamento con metro laurentina
