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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 670.000 € (cod.646a4f8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 670.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Calalzo nella zona OMI D68, è proposto in vendita (da studio immobiliare real estate srl) a
670.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5193 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.766 €/m² e
5.115 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTINA D`AMPEZZO (VIA CORTINA D`AMPEZZO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con garage
VIA CALALZO 62, in contesto residenziale, all'interno di un residence signorile con aeree verdi condominiali e posti auto a servizio dei residenti, proponiamo appartamento con doppio affaccio sul Parco dell'Insugherata situato al terzo piano composto da salone triplo, cucina abitabile a vista, due camera da letto, due bagni, ripostiglio e terrazzi (120 mq interni + 30 mq esterni). L'immobile è stato completamente ristrutturato con rifiniture di pregio ad eccezione degli infissi ancora da sistemare. Completa la proprietà un posto auto coperto di 22 mq. Prezzo di acquisto € 670.000,00 Visite su appuntamento tel. 06.87137390
