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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia a 115.000 € (cod.6468bd2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Danilo Stiepovich nella zona OMI E187, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE OSTIA 2018 S.R.L.) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3194 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.711 €/m² e
2.969 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIA PONENTE) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.020 €/m²) e per monolocali (da 1.760 €/m² a 3.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, ma anche la zona di Ostia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostia pressi Via Danilo Stiepovich) è pari a
2.550 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE OSTIA 2018 S.R.L.
VIA DELLE CANARIE 71, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
In Via Danilo Stiepovich, a due passi da tutti i principali servizi commerciali, proponiamo la vendita di un grazioso monolocale ristrutturato sito all'ultimo piano. La palazzina è stata recentemente ristrutturata e non presenta barriere architettoniche. Varcata la porta di ingresso tramite l'ascensore che arriva al piano, veniamo subito accolti nella zona principale con cucina a vista
