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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Torre Angela a 135.000 € (cod.6467cd6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Torre Angela, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rocco Pozzi nella zona OMI E15, è proposto in vendita (da 3CAMA1 s.r.l.s.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.042 €/m² e
2.224 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE ANGELA (VIA DEL TORRACCIO DI TORRENOVA)) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.380 €/m²) e per quadrivani (da 1.235 €/m² a 2.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Torre Angela risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Angela pressi Via Rocco Pozzi) è pari a
1.890 €/m², di poco superiore al valore della zona Finocchio che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Torre Angela
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Appartamento quadrilocale in vendita a Rignano Flaminio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Rignano Flaminio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Rignano Flaminio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Rignano Flaminio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
3CAMA1 s.r.l.s.
via davide campari 205, via davide campari 205, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto
QUADRILOCALE BILIVELLO RISTRUTTURATO TORRE ANGELA / Via Rocco Pozzi Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra disposto su due livelli completamente ristrutturato. L?immobile risulta essere così composto: Piano terra: Ingresso, salone, cucina separata con camino, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Piano S1: ampia stanza con porta finestra, camera adibita a studio musicale con finestra e intercapedine. Completa la proprietà il posto auto condominiale. L'immobile inoltre gode di una doppia esposizione a Sud ed Nord, ed ha un secondo accesso anche al piano S1. REFERENTE: Federica 345.43. 36.270 (Anche chat Whatsapp
