Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ponte Mammolo a 365.000 € (cod.646631d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Ponte Mammolo, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Ponte Mammolo nella zona OMI D59, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE CASAL DE PAZZI S.R.L.S) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2807 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.024 €/m² e
3.253 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAL DEI PAZZI (VIA DI CASAL DEI PAZZI)) per appartamenti (da 2.320 €/m² a 3.605 €/m²) e per case indipendenti (da 2.185 €/m² a 3.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ponte Mammolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Mammolo pressi Ponte Mammolo) è pari a
2.910 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma in zona Ponte Mammolo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE CASAL DE PAZZI S.R.L.S
Viale marx 142, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con garage
Via Gavazzi- Al terzo piano di cinque di una palazzina in cortina vi proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq con tripla esposizione. Varcata la porta di casa ci accoglie un ampio ingresso, dove alla nostra sinistra troviamo l'accesso alla zona notte, davanti, il grande salone e a destra la cucina. Caratteristica dell'appartamento è la generosità degli spazi che volendo, attraverso una ristrutturazione, possono essere ridistribuiti e riorganizzati a seconda delle esigenze. Infatti, sia dal salone che dalla cucina è possibile ricavare una terza camera. La cucina è veramente spaziosa, c'è tutto lo spazio per posizionare il tavolo al centro, poi l'aspetto che caratterizza questo ambiente è avere due finestre, su due lati diversi. Il salone ha una metratura importante: da una parte troviamo un grande ambiente dove poter organizzare la zona salotto e vicina ma riservata troviamo una vera e propria sala da pranzo. Dal soggiorno si può uscire in balcone, che con un'ottima esposizione e un'affaccio libero,si presta ad essere un spazio molto piacevole da vivere. La zona notte presenta due ampie camere matrimoniali, entrambe con parquet. Infine, i due bagni, tutti e due con la finestra, uno con doccia, l'altro con la vasca. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto
