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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 520.000 € (cod.64661afe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Cortina d'Ampezzo nella zona OMI D31, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5148 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.750 €/m² e
4.040 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSIA DUE PONTI (VIA ORIOLO ROMANO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realty Advisory S.p.A.
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con garage
Tra Via Cortina D’Ampezzo e Piazza dei Giuochi Delfici, più precisamente in Via dell'Acqua Traversa 187, ReLiving è lieta di proporre alla propria clientela la VENDITA di LUMINOSO APPARTAMENTO pronto per essere abitato. Posto al PRIMO PIANO di un moderno condominio di soli tre piani servito da portineria e da piscina comune, la proprietà ha una superficie interna pari a circa 100 mq oltre a 10 mq di GRADEVOLE BALCONATA IMMERSA NEL VERDE ed è così suddiviso: ingresso con apertura sull'ampia zona living, moderna a spaziosa cucina abitabile completa, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola e due ampi e moderni bagni di cui uno, il padronale, en suite. L’immobile è dotato di domotica e vanta un'alta efficienza energetica. Il contesto è molto silenzioso, ma non isolato e vicino a servizi di prima necessità e linee bus. I plus di questa esclusiva residenza sono sicuramente la presenza del servizio di conciergerie, di una piacevolissima PISCINA CONDOMINIALE, di una palestra condominiale e della videosorveglianza nelle aree comuni e nel garage. Comodo posto auto scoperto incluso nel prezzo. Prenota la Tua Visita in esclusiva con ReLiving - Via Leonida Bissolati, 48
