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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Ostiense a 120.000 € (cod.64654958)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Roma in zona Ostiense, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Temistocle Calzecchi Onesti nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3870 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.185 €/m² e
3.643 €/m².
Considerata la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per monolocali in zona Ostiense (da 2.535 €/m² a 5.475 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre nella zona di Ostiense è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Ostiense pressi Via Temistocle Calzecchi Onesti) è pari a
3.735 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma in zona Ostiense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
diciotto sas
DESCRIZIONE
Rif.: C1onesti San Paolo/Via Temistocle Calzecchi Onesti - VENDITA Negozio C1, con vetrina su strada. L'immobile è composto da un locale con servizio sanitario, il tutto per una superficie commerciale di circa 31 mq. Serranda avvolgibile elettricamente. Nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Pedriatico Bambino Gesù e fermata Metro B Marconi/San Paolo. Per informazioni o concordare un appuntamento di visita: 3408233559 - 06 77073740 email: info@diciottoimmobiliare.it
