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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Salario a 1.100.000 € (cod.646459fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Salario, la richiesta di 1.100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Suvereto nella zona OMI D71, è proposto in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4400 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.214 €/m² e
4.578 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO SALARIO - PRATI FISCALI (VIA MONTE CERVIALTO)) per appartamenti (da 3.215 €/m² a 6.760 €/m²) e per attici (da 3.185 €/m² a 8.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Salario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salario pressi Via Suvereto) è pari a
4.590 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Salario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Holding Property Solutions
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
SPLENDIDO ATTICO E SUPER ATTICO Via Suvereto ( Ad. Piazza Vinci ) IRRIPETIBILE ATTICO e SUPERATTICO con splendidi AFFACCI nel VERDE, 2 AMPIE TERRAZZE, DIVISIBILE, BI-LIVELLO. Due ingressi, salone doppio, 4 ampie camere, cucina abitabile, 3 servizi. RIF 330/RM L'immobile si trova in zona Nuovo Salario a due passi da tutti i tipi di servizi della zona ( linee di trasporto, banche e supermercati ). Internamente l'immobile si presenta completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio e design. Grazie all'esposizione gode di una luminosità unica e bei affacci sul verde. Tel. 351.72.80.727 Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. SOLO PER QUESTO MESE OFFRIAMO UN SERVIZIO DI VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Tel. 351.72.80.727 Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
