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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 549.000 € (cod.646436d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 549.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C47, è proposto in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4223 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.158 €/m² e
4.503 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA BELSITO (PIAZZA MADONNA DEL CENACOLO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Elite
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con giardino con ascensore
In una delle zone più ambite della Balduina, proponiamo un appartamento di 130 mq con finiture di alto livello posto al secondo piano con ascensore. L'immobile, composto da due camere, una cameretta studio, due bagni, un ampio salone con terrazzo ed una cucina abitabile, è perfetto per chi cerca il massimo del comfort. La posizione strategica è un altro punto di forza vista la vicinanza a piste ciclabili, percorsi pedonali e a soli 5 minuti dalla metro e dalla stazione Balduina, potrai muoverti comodamente in città e raggiungere ogni punto di interesse. Il condominio, con portineria, giardino con fontana e parco giochi, offre un'ottima qualità della vita e tranquillità nel cuore della città, per coloro che cercano il massimo dell'esclusivit
