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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Corviale a 120.000 € (cod.64637032)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Corviale, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via La Contea nella zona OMI D73, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3076 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.341 €/m² e
3.643 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTA MATTEI (VIA DEGLI ADIMARI)) per appartamenti (da 2.390 €/m² a 3.935 €/m²) e per attici (da 2.535 €/m² a 4.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Corviale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corviale pressi Via La Contea) è pari a
3.145 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Corviale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
L'Agenzia immobiliare di Barbara Scafi gestisce la vendita di un delizioso attichetto adiacente via la contea indirizzo approssimativo ad USO INVESTIMENTO ATTUALMENTE LOCATO sito al 3 piano di una palazzina in cortina in un contesto tranquillo e famigliare .L'Appartamento è composto da ingresso sul soggiornino con angolo cottura bagno finestrato con doccia camera da letto/soggiorno con portafinestra per accedere al balcone . L'Immobile e' molto luminoso ha il riscaldamento autonomo con caldaia a gas tenda da sole . SOLO AD USO INVESTIMENTO ATTUALMENTE LOCATO AD EURO 6600 ANNUE. Per info e appuntamenti 3331709439. Astenersi perditempo
