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Appartamento in vendita a Roma in zona Ostiense a 249.000 € (cod.6463508d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre nella zona di Ostiense è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostiense pressi Via Ostiense) è pari a
3.735 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ostiense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con ascensore
Bilocale con balcone, luminoso con affacci silenziosi – Via Ostiense 38, Roma In una delle zone più vivaci e strategiche della Capitale, nel cuore del quartiere Ostiense, proponiamo in vendita un delizioso bilocale situato al quarto piano di una palazzina in cortina di otto piani, servita da ascensore e immersa in curati giardini condominiali. Lo stabile si presenta in ottimo stato manutentivo: gli interventi alle facciate sono già stati completati negli anni passati, garantendo valore e solidità nel tempo. L'appartamento si trova in posizione privilegiata, a soli 5/6 minuti a piedi dalla fermata Metro B “Piramide” e dalla Stazione Ostiense, che garantiscono collegamenti rapidi con il centro città e con l'aeroporto di Fiumicino grazie al treno regionale. L'abitazione si sviluppa su una superficie ben distribuita, composta da un ingresso, un luminoso soggiorno con accesso a un balcone riservato, una cucina separata e funzionale, un disimpegno con pratico soppalco accessibile dal bagno, una camera da letto e un bagno finestrato, dotato di box doccia. Internamente si presenta in buono stato di conservazione Infissi in PVC con doppio vetro, condizionatore nella zona giorno e porta blindata, La casa gode di una doppia esposizione angolare (Nord/Ovest),l'immobile risulta molto luminoso e silenzioso, con gradevoli affacci interni sul verde condominiale: una condizione rara e preziosa per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità. Le spese condominiali ammontano a circa € 48 al mese e includono il consumo dell'acqua; il riscaldamento centralizzato è gestito tramite super condominio, con una quota mensile totale di circa € 42. Questa soluzione rappresenta l'ideale per giovani coppie, professionisti o per chi desidera effettuare un investimento a reddito in una zona ricca di servizi, cultura e ottimi collegamenti
