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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 990.000 € (cod.6462bfb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 990.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Attilio Friggeri nella zona OMI C47, è proposto in vendita (da RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO) a
990.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5823 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.374 €/m² e
4.819 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA BELSITO (PIAZZA MADONNA DEL CENACOLO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO
Via di Ripetta, 124-125, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con caminetto
Rivolta vende in esclusiva - Irripetibile ATTICO con AMPI SPAZI ESTERNI e possibilità BOX AUTO, in buone condizioni generali, dominante e panoramico a Balduina alta, precisamente in via Attilio Friggeri, in uno stabile signorile con PORTIERE. La proprietà si compone di ingresso, salone doppio con CAMINO che affaccia sulla terrazza perimetrale, cucina, giardino d'inverno verandato adibito a sala da pranzo, seconda veranda adibita a lavanderia/stireria, corridoio, quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una singola, due bagni, di cui uno en-suite nella camera padronale, cabina armadio, possibilità terzo bagno, tre soppalchi, armadi a muro e due splendide TERRAZZE VIVIBILI con affacci aperti e vista su Roma Sud, con grigliato, sistema di illuminazione e irrigazione, panchina in muratura, armadiatura da esterno e POSSIBILITA' BOX AUTO. Rifiniture di pregio, allarme sia perimetrale che volumetrico, infissi con doppi vetri in PVC, grate alle finestre, zanzariere, porta blindata, pavimenti in parquet in rovere e aria condizionata caldo/freddo. TRIPLA ESPOSIZIONE (est - sud - ovest) - molto silenzioso e luminoso. Palazzina in cortina APPENA RESTAURATA. Prezzo richiesto € 990.000 Possibilità box auto di 28 mq ca. ad € 95.000 --- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11- 15A 00195 Roma - 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- LAVORA CON NOI! Sei un AGENTE/CONSULENTE Immobiliare o VUOI DIVENTARLO? Sei SOCIEVOLE, hai tante CONOSCENZE, ti affascina l'immobiliare e cerchi un lavoro SENZA ORARI, che puoi autogestirti e in cui sarai sempre supportato e assistito dai nostri TUTOR e dall'Azienda stessa? TI STIAMO CERCANDO! Invia subito il tuo CV o la tua presentazione a: risorse@immobiliarerivolta.com oppure chiama il numero 3247493146 ed entra in Rivolta
