Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 180.000 € (cod.64619b43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio s. Paolo '95 s.r.l.) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3272 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.011 €/m² e
3.352 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO (VIA TULLIO LEVI CIVITA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio s. Paolo '95 s.r.l.
Via g. Chiabrera 70, Roma (RM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Nel quartiere S. Paolo, nei pressi delle facoltà universitarie di Roma 3, proponiamo in vendita un immobile situato al piano terra di 55 mq. con soffitti alti 3, 5 metri. L' appartamento è composto da un ingresso con finestra, due camere, cucina abitabile, bagno ed una cantina di 10mq. ca. , internamente è totalmente da ristrutturare e la planimetria offre ampie possibilità di personalizzazione
