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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Casal Boccone a 329.000 € (cod.646198b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Casal Boccone, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Lina Cavalieri nella zona OMI E42, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2741 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.421 €/m² e
3.746 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SERPENTARA (VIALE LINA CAVALIERI)) per appartamenti (da 2.490 €/m² a 4.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Casal Boccone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casal Boccone pressi Viale Lina Cavalieri) è pari a
3.625 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BROKERS HOUSE SRL
DESCRIZIONE
con ascensore
Home Style Studio Immobiliare propone in vendita a Roma, nella zona Serpentara, un elegante e luminoso appartamento in Via Lina Cavalieri, situato al terzo piano di un edificio di sette piani con ascensore, in ottime condizioni. L'edificio è situato in una delle zone più verdi e ben servite di Roma, vicino al verde del Parco delle Betulle
