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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 335.000 € (cod.64618c99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO APPIO ALBERONE S.R.L.) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3641 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.442 €/m² e
4.751 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APPIO NOCERA UMBRA (PIAZZA S.MARIA AUSILIATRICE)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO APPIO ALBERONE S.R.L.
via Veturia 31, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
VIA VIRGINIA-NUDA PROPRIETA' -USUFRUTTUARIO DI ANNI 100- Appartamento di ampia metratura, posto al primo piano di un ELEGANTE PALAZZO SIGNORILE IN CORTINA, molto curato sia esternamente che internamente, con un androne completamente rivestito IN PREGIATO MARMO BICOLORE e dotato di VIDEOCAMERE DI SORVEGLIANZA. Composto da: ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, corridoio, 2 camere da letto matrimoniali, bagno e tre comodi balconi
