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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 299.000 € (cod.64617d8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Tito Livio nella zona OMI C17, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BALDUINA S.R.L.) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4271 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.746 €/m² e
4.138 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA GIOVENALE (VIA DELLE MEDAGLIE D`ORO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BALDUINA S.R.L.
piazzale delle medaglie d'oro 27, Roma (RM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
VIALE TITO LIVIO - BILOCALE LOCATO 3+2, PIANO TERRA CON AFFACCIO ALTO Proponiamo in vendita un bilocale situato al piano terra con affaccio più alto, in Viale Tito Livio, una delle zone più richieste, belle e residenziali della Balduina. La posizione è strategica, con accesso a servizi essenziali, aree verdi e ottimi collegamenti. L'immobile, da ristrutturare, si compone di ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina semi-abitabile e bagno
