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Appartamento in vendita a Roma in zona Appio Latino a 249.000 € (cod.64617311)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Appio Latino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Appio Latino pressi Via Tuscolana) è pari a 4.400 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,99%).

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appartamento in vendita a Roma in zona Appio Latino

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IN SINTESI

Prezzo:

249.000 €

Superficie:

78 m²

Prezzo al m²:

3192 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Roma (RM)

Zona OMI:

C8 (APPIO NOCERA UMBRA (PIAZZA S.MARIA AUSILIATRICE))

Indirizzo:

Via Tuscolana, Appio Latino

Pubblicato:

mer 5 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnorete: MEDIAZIONI IMMOBILIARI APPIO ALBERONE SRLS

DESCRIZIONE

IN TRATTATIVA - FURIO CAMILLO - Via Tuscolana Proponiamo in vendita un appartamento di 78 mq, situato al piano terra (con affaccio da primo piano) in uno stabile signorile in cortina, con servizio di portineria. L'immobile è attualmente affittato con regolare contratto, rendendolo un'ottima opportunità di investimento, grazie a una rendita annua elevata pari al 7%. L'appartamento si presta facilmente a una rimodulazione degli spazi, consentendo di ricavare una terza camera