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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 325.000 € (cod.64615d29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3823 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.774 €/m² e
4.066 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCONI (PIAZZA ENRICO FERMI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO IMMOBILIARE TRASTEVERE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
Luminoso Trilocale Ristrutturato ndash; Pronto da Abitare! Nel cuore pulsante del quartiere, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato nel 2017, posto al sesto piano di uno stabile in cortina di otto piani con ascensore. L'immobile si distingue per la sua ottima esposizione a sud-ovest, che garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente in ogni ambiente
