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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia a 249.000 € (cod.646151f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mar Rosso nella zona OMI E186, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2075 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.462 €/m² e
2.701 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIA LEVANTE) per appartamenti (da 2.155 €/m² a 3.145 €/m²) e per case indipendenti (da 2.170 €/m² a 3.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Ostia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostia pressi Via Mar Rosso) è pari a
2.715 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ostia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Agency
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino
Rif 04/25 Gabetti Vende in via Mar Rosso L'appartamento si trova nella zona residenziale di Ostia in via Mar Rosso, nota per la sua tranquillit e la sua vicinanza alla pineta e al mare. Situato al piano Terra di una palazzina costruita nel 1970 . L'immobile si presenta in buone condizioni ed completamente libero al rogito.L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, con accesso ad un grande giardino privato. La zona notte composta da due camere matrimoniali e una camera singola , tutte spaziose e ben illuminate, ideali per ospitare una famiglia o per chi ha bisogno di una stanza aggiuntiva per il proprio lavoro. Il bagno presente nell'appartamento finestrato. La superficie totale dell'appartamento di circa 120 metri quadrati, permettendo di vivere gli spazi in modo confortevole e funzionale. L'edificio, inoltre, dispone di un servizio di portineria e di un'ampia area condominiale. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente il centro di Roma e le principali arterie stradali, ma allo stesso tempo di godere della tranquillit e della bellezza della zona di Ostia Mar Rosso. Inoltre, la presenza di numerosi servizi e attivit commerciali rende questa zona ancora pi appetibile per chi cerca una soluzione abitativa completa e comoda.In definitiva, questo appartamento rappresenta una perfetta combinazione di comodit, funzionalit e bellezza, ideale per chi desidera vivere in una delle zone pi esclusive e ricercate di Ostia. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questo immobile. Prezzo ? 269.000,00 kwhm2anno tel. 06.56339949 oppure 06.56305414 un nostro professionista sar a vostra completa disposizione. GABETTI E SEI GIA' A CASA. Da pi di 70 anni Gabetti sinonimo di casa. Un marchio di prestigio, il pi conosciuto in Italia, rappresenta decenni di esperienza messa a disposizione dei propri professionisti. L'acquisto, la vendita o l'affitto di una casa segnano una tappa fondamentale nella vita di ogni persona. Scegliere un consulen[…]
