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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Mezzocammino a 249.000 € (cod.645f9e8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Mezzocammino, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E184, è proposto in vendita (da UNO HOLDING S.R.L.) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3952 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.144 €/m² e
4.427 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZOCAMMINO (VIA DI MEZZOCAMMINO)) per appartamenti (da 2.965 €/m² a 4.620 €/m²) e per case indipendenti (da 2.165 €/m² a 4.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Mezzocammino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mezzocammino) è pari a
3.880 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Mezzocammino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura con garage di nuova costruzione di recente costruzione
Su strada silenziosa e ricca di verde, vicino ai servizi di quartiere quali scuole parcheggi attività commerciali e servizi di trasporto pubblico, in elegante palazzina in cortina di recente costruzione, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento al terzo piano di quattro luminoso, silenzioso, composto da: soggiorno d’ingresso, cucinotto finestrato, camera matrimoniale, bagno finestrato, disimpegno ed armadio a muro. Ottimo stato interno dotato di teleriscaldamento, aria condizionata c/f in ogni stanza, porta blindata, inferriate, videocitofono, vasca idromassaggio, vetrate al terrazzo che lo rendono uno splendido angolo/studio di casa abitabile. CLASSE A+. Completa la proprietà una comoda cantina. Possibilità posto auto coperto in garage €11.000 Offriamo ai nostri clienti anche una serie di servizi tra cui: gestione vendite e locazioni, residenziale e commerciale - valutazioni gratuite del vostro immobile - pratiche di affrancazione - visure catastali e ipotecarie - notaio in sede - studio tecnico in sede - assistenza legale in sede - mutui e prestiti personali - ricerche personalizzate - ristrutturazioni. Per Informazioni e Appuntamenti: Direzione Generale - Via R. R. Garibaldi, 38 - 00145 - Roma - Tel. 06.5108 - Fax 06.5128950
