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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 510.000 € (cod.645f977b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 510.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Molveno nella zona OMI C43, è proposto in vendita (da SINATRA REAL ESTATE AGENCY SRL) a
510.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3923 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.843 €/m² e
4.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRIONFALE IGEA (VIA MARIO FANI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con garage con caminetto
La Sinatra Real Estate Agency Srl ha il piacere di proporre un appartamento sito al 3 piano di una palazzina signorile in cortina di quattro piani situata in via Molveno/via Stresa. La particolarità di questo immobile è quella di essere unico al piano e quindi di beneficiare di una quadrupla esposizione. La disposizione degli ambienti tutti corredati da balconi rende questa dimora unica nel suo genere. L'immobile è composto da ingresso, salone doppio con camino e tre balconi, cucina con balcone, bagno di servizio, 2 camere da letto matrimoniali ognuna con un suo balcone, bagno principale. Al piano garage ci sono ben 2 posti auto di proprietà ed una comoda cantina. L'Agenzia è a disposizione per visionare l'immobile e per fornire altre informazioni d'interesse contattando il numero 349/6873409. POSSIBILITA DI ACQUISTO ALTRO POSTO AUTO IN GARAGE
