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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona San Basilio a 235.000 € (cod.645f1248)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona San Basilio, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Paolo Bonifacio nella zona OMI D66, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio torraccia s.r.l.s) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2901 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.969 €/m² e
3.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRACCIA DI SAN BASILIO (VIA DONATO MENICHELLA)) per appartamenti (da 2.100 €/m² a 3.075 €/m²) e per trivani (da 2.180 €/m² a 3.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di San Basilio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Basilio pressi Via Francesco Paolo Bonifacio) è pari a
2.655 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona San Basilio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio torraccia s.r.l.s
Via donato menichella 142, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone
TORRACCIA. Soluzione in PIENA PROPRIETA'. In Via bonifacio disponiamo di appartamento posto al secondo piano, con doppia esposizione e completo di posto auto. L'immobile è composto da soggiorno, cucina separata, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno con finestra. Dalla zona giorno si accede ad un comodo balcone con affaccio aperto e luminoso. Completo di posto auto scoperto. In posizione comoda per raggiungere tutti i principali servizi
