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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona La Storta a 139.000 € (cod.645f07d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona La Storta, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Agostino Scali nella zona OMI E78, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.123 €/m² e
2.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA FARNESE (VIA CERQUETTA)) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 2.860 €/m²) e per trivani (da 1.905 €/m² a 2.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di La Storta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Storta pressi Via Agostino Scali) è pari a
2.370 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona La Storta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Via Agostino Scali , traversa di via Cassia all' altezza dell' Olgiata . All' interno di una piccola palazzina in buone condizioni appartamento posto al primo piano senza ascensore e composto di : Ingresso , soggiorno , cucina abitabile , due camere , bagno e due balconi . Data la sua composizione e distribuzione interna è facilmente realizzabile una terza camera da letto . La sua esposizione su 3 lati lo rende molto luminoso . Impianto di riscaldamento autonomo . APE G EPgl 160. Info: 06/97270560. Visita il nostro sito: romaimmobiliarecasa. it (Rif. : scali 1p
