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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Cinecittà a 380.000 € (cod.645e40b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Cinecittà, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.789 €/m² e
4.113 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cinecittà (da 2.400 €/m² a 3.715 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Cinecittà risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinecittà) è pari a
2.980 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Cinecittà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
Da Privato. Roma Cinecitta' immobile 120 mq diviso in 2 appartamenti per un totale di: 8 camere(5 singole + 3 doppie),4 bagni,2 angoli cottura,2 balconi,2 postI auto.Immobile gia' adibito affittacamere con ottima rendita vendesi 380.000 euro.Immobile ideale e pronto per uso investimento come:affittacamere,affitti brevi,b&b,affitti studenteschi,affitti turistici. Zona altamente commerciale ottimamente collegata con metro,centri commerciali,bus atac/cotral,autostrade,universita' Tor Vergata,Grande Raccordo Anulare,aeroporti,negozi,posta,uffici pubblici,centri sportivi.Nel prezzo sono inclusi:arredamento completo,elettrodomestici,attrezzature,4 frigobar,forni microonde,3 frigoriferi standard,accessori e altro.Investimento sicuro e garantito dalle numerose richieste da parte di studenti e lavoratori presso uffici/negozi/aziende della zona.No assolutamente agenzie immobiliari/intermediari.Per informazioni telefono 3898529624.(NO sms,whatsapp,email,messaggistica solo contatti telefonici diretti
