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Casa indipendente in vendita a Roma in zona Tuscolano a 475.000 € (cod.645d18d3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Tuscolano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tuscolano pressi Via Tor Caldara) è pari a
3.980 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Tuscolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/ Max Futura
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo
LAST PRICE dal 12 maggio 2025 al 20 giugno 2025 Roma - Colli Albani - La nostra Agenzia propone in vendita un ampio e luminoso appartamento, situato nella rinomata zona di Appia Nuova - Colli Albani, a Roma. L immobile, costruito prima del 1967 e in ottime condizioni, si trova al terzo piano di un edificio in buono stato servito da ascensore. La sua superficie commerciale complessiva è di 110 metri quadrati, di cui 95 metri circa calpestabili. L appartamento, libero al rogito, offre una meravigliosa vista su Villa Latina, ed è a soli 300 metri dal Parco della Caffarella. Internamente, l abitazione si compone di un ampio e accogliente salone, una cucina abitabile con rifiniture in marmo di Carrara (4 cm), due camere da letto matrimoniali, due bagni moderni e finemente rifiniti, un pratico ripostiglio, un soppalco, un balcone e un terrazzo attrezzato con tende da sole e pala elettrica per l'aria. A completare la proprietà, troviamo un posto auto scoperto all'interno della corte condominiale, e una cantina di grandi dimensioni, con soffitti alti, asciutta e pavimentata, dotata di ampie finestre, perfetta per essere utilizzata come studio o laboratorio. Grazie alla disposizione degli ambienti, ogni stanza beneficia di una luminosità naturale e di una vista suggestiva. L immobile è inoltre equipaggiato con riscaldamento autonomo e aria condizionata, per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno. Le rifiniture includono: porta blindata, porte scrigno originali in legno massello, parquet in rovere e termosifoni in ghisa. La gestione di un appartamento condominiale (ex portiere) consente una significativa riduzione delle spese di condominio, che ammontano a soli 70 euro al mese. L edificio esternamente e in buono stato e si sviluppa su un totale di 5 piani. La posizione è strategica: situata in un quartiere residenziale tranquillo ma ben servito, permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, tra cui la Metro A e numerose linee autobus. Inoltre, il quartiere è ricco d[…]
