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Appartamento in vendita a Roma in zona Torre Gaia a 249.000 € (cod.645ccf88)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Torre Gaia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Gaia pressi Via Alberto Riva) è pari a
2.285 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Torre Gaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione
APPARTAMENTO 6°PIANO -STAZ. AURELIA- BILOCALE ROMA VIA RIVA LIGURE 44 Proponiamo in vendita un Appartamento di nuova costruzione (consegna edificio 2017) posto al 6° piano di una palazzina signorile di 7 piani, ben rifinita in Via Riva Ligure, nella zona della Stazione Aurelia di fronte all'Ospedale Aurelia Hospital ed il Midas Palace Hotel (ovvero dall'altro lato della via Aurelia). La costruzione della palazzina e degli appartamenti è stata eseguita con gli standard energetici e qualitativi di ultima generazione (l'appartamento è di con installazioni di pregio e rifiniture signorili sia interne che esterne (marmo nelle parti comuni, parquet di legno negli appartamenti, porte blindate con bugnatura in legno, ascensore di ultima generazione in acciaio adatta anche per disabili, che collega gli appartamenti oltre che dall'androne condominiale anche alla zona dei box ai piani interrati). L'immobile posto al 6° piano con il terrazzo vivibile è paragonabile ad un attico sia per l'altezza che l'esposizione ma con tutti i benefici termici usufruendo della copertura di un altro piano sopra. E' composto da un salone a vista con angolo cottura, un disimpegno per l'accesso alla camera da letto matrimoniale ed al bagno finestrato con doccia. Si completa con l'ampio e vivibile terrazzo ad affaccio aperto e libero, esposto a sud-est. Proprio l'affaccio lo rende uno dei pezzi unici nella zona, in quanto sono pochi gli immobili (anche se similiari) ad averlo aperto a sud est con la sicurezza che non si potrà costruire di fronte, essendo presente una villa storica con il suo terreno pertinenziale. L'appartamento è versatile per varie tipologie di acquirenti residenziali ma anche per investitori immobiliari, in quanto, essendo la zona in forte espansione ed in crescita edilizia (in corso di costruzione ci sono la scuola ed ulteriori palazzine nonchè l'urbanizzazione della viabilità stradale), in prospettiva si prevede un'ulteriore crescita del prezzo. La zona è ben collegata ed è sicuramente un appartamento da vedere e v[…]
