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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Ardeatino a 40.000 € (cod.645cac67)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Roma in zona Ardeatino, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Viale Pico della Mirandola nella zona OMI D34, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.036 €/m² e
3.468 €/m².
Vista la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per monolocali in zona Ardeatino (da 2.355 €/m² a 4.095 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Ardeatino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Ardeatino pressi Viale Pico della Mirandola) è pari a
3.275 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma in zona Ardeatino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita2001
DESCRIZIONE
Montagnola e più precisamente nello storico Mercato di Viale Pico della Mirandola all'interno si vende banco di frutta e verdura di circa 20 mq. Ottima Posizione. Adiacente al mercato si trova un ampio parcheggio clienti. La zona è altamente servita, con ogni tipo di servizio e collegamento a portata di mano: scuole, negozi, mezzi pubblici e aree verdi
