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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Esquilino a 1.380.000 € (cod.645c7e64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Esquilino, la richiesta di 1.380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ludovico di Savoia nella zona OMI B18, è proposto in vendita (da RED Srl) a
1.380.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.196 €/m² e
5.575 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESQUILINO (PIAZZA VITTORIO)) per appartamenti (da 3.610 €/m² a 5.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Esquilino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Esquilino pressi Via Ludovico di Savoia) è pari a
4.830 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Esquilino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
San Giovanni Basilica proponiamo in vendita un esclusivo appartamento ristrutturato sito in via Ludovico di Savoia in stabile progettato dal famoso architetto Marcello Piacentini..con servizio di portineria.L'immobile , posto al quarto piano, gode di affacci nel verde verso l'acquedotto Romano e l'ambasciata Inglese. L'appartamento, distribuito su 230 mq, è composto da un salone triplo, quattro camere matrimoniali, cucina abitabile completamente arredata con annesso tinello , due bagni, ripostiglio ,completano la proprietà quattro balconi abitabili. L'immobile inoltre è dotato di serrande elettriche . La zona centralissima è molto ben servita da Bus e Metro A e C , nel cuore di Roma, all'interno delle Mura Aureliane, vicina al Colosseo ed ad altri monumenti di grande interesse .La richiesta è di € 1.380.000 per informazioni ed appuntamenti contattare Efisio Caddeo al 329.59.33.629 . RED Srl San Giovanni Basilica we offer for sale an exclusive renovated apartment located in via Ludovico di Savoia in a building designed by the famous architect Marcello Piacentini. The property, located on the fourth floor, enjoys views of the greenery towards the Roman aqueduct and the English embassy. The apartment, spread over 230 square meters, consists of a triple living room, four double bedrooms, fully furnished eat-in kitchen with adjoining dining room, two bathrooms, closet, four habitable balconies complete the property. The property is also equipped with electric shutters. The central area is very well served by Bus and Metro A and C, in the heart of Rome, within the Aurelian Walls, close to the Colosseum and other monuments of great interest. The asking price is € 1,380,000 for information and appointments contact Efisio Caddeo at 329.59.33.629. RED Srl
