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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 199.000 € (cod.645c7534)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza della Balduina nella zona OMI C17, è proposto in vendita (da Concept Home Prati) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3754 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.206 €/m² e
4.575 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA GIOVENALE (VIA DELLE MEDAGLIE D`ORO)). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Adiacente Piazza della Balduina, in una delle zone residenziali e ben servite del quartiere, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa 55 mq situato ad un piano alto con affacci silenziosi e gradevoli. L’appartamento è composto da soggiorno con cucinotto separato, camera da letto matrimoniale, bagno e comodi spazi funzionali. Inoltre è a disposizione dei condominii anche una terrazza condominiale. Grazie alla sua esposizione e al piano elevato, gode di luce naturale per tutto il giorno, rendendo l’ambiente caldo e accogliente. Completa la proprietà un’area parcheggio di proprietà condominiale con sbarra e accessibile solo dai residenti di questo stabile, un plus raro e molto apprezzato nella zona. Questa soluzione è perfetta per *single, coppie* e anche come investimento: l’alta richiesta di affitti in zona Balduina, la vicinanza a servizi, trasporti e attività commerciali di ogni genere, rendono l'immobile strategico e versatile. Vivere qui significa unire tranquillità e comodità in un contesto curato e sicuro. Contattaci ora per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questo delizioso bilocale. Occasioni così non restano a lungo disponibili! Per ulteriori informazioni contattate i seguenti numeri 06.39727817 - 366.6626001 ( anche WhatsApp ) Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una valutazione gratuita, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h. Lo studio CONCEPT HOME PRATI offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio ogni tipologia di esigenza; consulenze finanziarie gratuite con la scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze. Le presenti indicazioni fornite nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale
