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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Appio Pignatelli a 475.000 € (cod.645beabe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Appio Pignatelli, la richiesta di 475.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Appia Antica nella zona OMI D37, è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.963 €/m² e
4.298 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Appio Pignatelli (da 2.925 €/m² a 4.160 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Appio Pignatelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Appio Pignatelli pressi Via Appia Antica) è pari a
3.450 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Appio Pignatelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE MATTONE S.R.L
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura
Re Mattone Company propone la vendita di un delizioso appartamento al piano terra in Via Appia Antica a due passi dal Parco dell'acqua antica e dal Mausoleo di Cecilia Metella e limitrofo ai diversi siti archeologici della zona. L'immobile ha una metratura di circa 100 mq ed è situato al piano terra di uno stabile di soli tre piani con un' ampio spazio esterno ad uso esclusivo dell'immobile. All'interno troviamo una camera da letto matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera con letti singoli, un bagno, un salone con angolo cottura. All'esterno troviamo tre posti auto scoperti condominiali assegnati all'immobile ed una cantina di pertinenza. La richiesta per vendere l'immobile è di € 475.000,00. Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 334/2963061(anche via Whatsapp), oppure tramite mail all'indirizzo info@remattonecompany.it o visitate il nostro sito www.remattonecompany.it
