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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 1.680.000 € (cod.645b8c23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 1.680.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
1.680.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5600 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.619 €/m² e
6.113 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIRKO PONTICELLO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con cortile
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento, situato in un bellissimo palazzo progettato dall'architetto Marcello Piacentini, uno dei più affermati architetti della capitale umbertina.La proprietà da ristrutturare si trova al secondo piano, si sviluppa su una superficie di circa 300 mq ed è servita da doppio ingresso.Dall'ingresso principale si accede tramite un'elegante galleria al salone doppio, di rappresentanza, più camera da pranzo che danno accesso al balcone abitabile che circonda l'appartamento. La zona notte è composta da tre camere da letto di cui quella padronale con bagno en suite e cabina armadio.Dall'ingresso secondario si accede alla zona servizio, con cucina abitabile, un soggiorno, camera di servizio e bagno.Completano la proprietà un box auto, un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale e una cantina di pertinenza. ** Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
