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Appartamento in vendita a Roma in zona Ponte Mammolo a 259.000 € (cod.645b14f8)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Ponte Mammolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Mammolo pressi Via San Leonardo Romito) è pari a 2.690 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,99%).

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IN SINTESI

Prezzo:
259.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2158 €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
D59 (CASAL DEI PAZZI (VIA DI CASAL DEI PAZZI))
Indirizzo:
Via San Leonardo Romito, Ponte Mammolo
Aggiornato:
ven 29 novembre 2024

PROPOSTO DA:

Kant Viale Marx n. 158/160

DESCRIZIONE

con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore

L’appartamento che proponiamo in vendita si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, a due passi dal parco Aguzzano in una palazzina in buone condizioni. La posizione è particolarmente vantaggiosa grazie alla sua ottima connessione con i mezzi di trasporto pubblico e alla sua vicinanza alla stazione della metro B, raggiungibile a piedi in soli 10 minuti. La zona offre anche tutti i principali servizi di Casal de Pazzi, comodamente accessibili in pochi passi. L'appartamento, di circa 120mq e situato al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, è in buone condizioni e si compone di un ingresso, un ampio e luminoso salone doppio, tre camere da letto spaziose, una cucina abitabile, due servizi e un comodo ripostiglio. La presenza di tre balconi offre una vista panoramica piacevole e rilassante. L' appartamento è termo-autonomo e dotato di impianto di allarme , aria condizionata, infissi in legno e doppio vetro, grate alle finestre e zanzariere. Ottima opportunità anche uso investimento poiché è possibile frazionare facilmente l'immobile in due appartamenti autonomi di circa 60 mq. ciascuno

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