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Appartamento in vendita a Roma in zona Gianicolense a 550.000 € (cod.6466bdeb)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, ma anche la zona di Gianicolense è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gianicolense pressi Viale dei Colli Portuensi) è pari a 3.940 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,99%).

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IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
131 m²
Prezzo al m²:
4198 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
D9 (COLLI PORTUENSI (PIAZZALE EUGENIO MORELLI))
Indirizzo:
Viale dei Colli Portuensi, Gianicolense
Aggiornato:
mer 21 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Direzione

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con ascensore di nuova costruzione

VISITE IN CANTIERE TUTTI I GIORNI dal LUNEDÌ al SABATO dalle ore 10 alle ore 16  |  DOMENICA dalle ore 10 alle ore 13 Nel quadrante sud di Roma, su via Isacco Newton tra le zone di Monteverde Nuovo, Eur e Portuense nasce il nuovo complesso residenziale Parco Newton, un luogo dove vivere in armonia con la natura con servizi di alto livello. Piscina, Area Fitness all’aperto, Orto, Area Giochi per Bambini e Percorsi Pedonali si fondono con un design architettonico contemporaneo e materiali di pregio. Parco Newton vanta una classe energetica compresa tra A1 e A4, grazie a soluzioni innovative che garantiscono il massimo risparmio energetico. Il compendio si trova esattamente in Via Alberese 38 in posizione strategica che permette un rapido collegamento con il Centro Cittadino ma anche con l’Autostrada Roma-Fiumicino e il GRA. 130 unità abitative distribuite in 35 tipologie diverse tra bilocali, trilocali e quadrilocali, tutti con grandi terrazzi, logge o giardini. I Quadrilocali, distribuiti in 13 tipologie diverse compresi attici e piani terra con giardino, partono da 131 mq. commerciali con 109 mq. ca di appartamento composto da Salone, cucina a vista, 3 camere, 3 bagni, ampi terrazzi per 56 mq. Disponibili metrature più grandi con cucina abitabile e 4 servizi. Possibilità di Box e Cantina

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