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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 970.000 € (cod.63a484b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 970.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Cortina d'Ampezzo nella zona OMI D68, è proposto in vendita a
970.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3233 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.313 €/m² e
4.685 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTINA D`AMPEZZO (VIA CORTINA D`AMPEZZO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Immobiliare Talenti
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore
La Coldwell Baker Galli Maurizi e Associati propone in vendita un esclusivo appartamento di 300 m² situato in via Cortina d’Ampezzo, un vero gioiello di design e comfort. L’immobile è caratterizzato da tre ingressi e un ascensore che arriva direttamente all’interno, un grande salone e sala pranzo con ampie vetrate offrono luminosità e una vista panoramica creando un ambiente perfetto per momenti di convivialità sia all'interno che sulle terrazze, lo studio, ben posizionato e separato dal salone con grandi porte scorrevoli della Rimadesio ambrate a tutta altezza, è ideale per il lavoro o la lettura. L'immobile dispone di quattro camere da letto spaziose, di cui una con bagno ensuite e cabina armadio, una camera con bagno di servizio, una grande cucina abitabile ed ulteriori tre servizi. Completa l'immobile una comoda zona lavanderia,due ripostigli e grandi armadi a muro distribuiti in vari ambienti della casa. All’esterno, tre terrazzi e un balcone offrono l’opportunità di godere di momenti all’aperto in totale relax. Inclusi nella proprietà un box auto e una cantina, per massimizzare lo spazio e la funzionalità. La casa ha quattro esposizione, infissi in legno con doppio vetro e parquet in tutti gli ambienti Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questa casa rappresenta la soluzione ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
