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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Corviale a 109.000 € (cod.645a74c9)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Roma in zona Corviale, la richiesta di 109.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Largo dei Della Bitta nella zona OMI D73, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3633 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.984 €/m² e
3.419 €/m².
Presa in considerazione la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per monolocali in zona Corviale (da 1.920 €/m² a 3.800 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (D), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prenestino-Labicano, mentre la zona di Corviale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Corviale pressi Largo dei Della Bitta) è pari a
2.930 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma in zona Corviale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Di Ienno Immobiliare di Catia Di Ienno
DESCRIZIONE
Roma - zona Casetta Mattei - Largo Dei la Bitta, ottima esposizione sulla piazza, negozio, in vendita, attualmente affittato con contratto nuovo anni 6+6. prima scadenza 2030, canone annuo Euro 9.000,00 + Iva, contratto con deposito cauzionale super garantito, ottima redditività, Piu del 8% circa, la metratura è di circa di 35 mq posto al piano terra, composto da: negozio con antibagno e bagno, accesso da strada/vetrina. ottima opportunità per la posizione sulla piazza con tanta visibilità. per informazioni e appuntamenti, tramite WhatsApp/Telegram 3200426592
