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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Dragona/Bagnoletto a 359.000 € (cod.645a1ef4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Dragona/Bagnoletto, la richiesta di 359.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Grego nella zona OMI D77, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3778 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.349 €/m² e
3.630 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURELIO VAL CANNUTA (VIA DI VAL CANNUTA)) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 2.640 €/m²) e per uffici (da 1.410 €/m² a 2.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Dragona/Bagnoletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dragona/Bagnoletto pressi Via Andrea Grego) è pari a
2.225 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Dragona/Bagnoletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aurelia Immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento
Via Gregorio Xi adiacente via di Boccea e in prossimità dei principali servizi e dalla fermata della metro A Cornelia, proponiamo la vendita di un appartamenti sito al 1° piano con doppia esposizione angolare composto da ampio ingresso, soggiorno con balcone, 2 camere da letto di cui una con balcone, cucina abitabile, servizio con vasca e ripostiglio. Completa la proprietà una soffitta. Appartamento completamente ristrutturato, serrande elettriche, infissi in alluminio con vetrocamera, grate alle finestre, riscaldamento sia centralizzato che autonomo, aria condizionata, porta blindata, impianto elettrico certificato. Possibilità acquisto box euro 50.000. Euro 359.000,00 Info Buildingcase 06.660.15.660 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale PER ULTERIORI INFORMAZIONI E FOTO VISITA IL NOSTRO SITO: Ufficio Vendite aperto tutti i giorni: Lunedì - Venerdì ore 9.00 – 19.30 e il Sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Siamo a Vostra disposizione per valutazioni gratuite, permute e comunque per qualsiasi tipo di consulenza tecnico finanziaria per i Vostri immobili! Inoltre per maggiori informazioni sui nostri appartamenti visitate il nostro sito
