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Appartamento in vendita a Roma in zona Rione Prati a 3.500.000 € (cod.6457c30d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Rione Prati risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Prati pressi Via Cola di Rienzo) è pari a
6.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Pigna - Sant'Angelo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Rione Prati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
La Homechain Agency è lieta di presentarvi in esclusiva un ottima opportunità di investimento immobiliare in Via Cola di Rienzo nel cuore del quartiere Prati. La proprietà in vendita si compone di tre appartamenti all’interno di un prestigioso condominio di fine ‘800. La superfice totale è di 510 mq posti al primo piano con ampie vetrate e soffitti che lo rendono luminoso e accogliente, è servito da due corpi di scala con due ascensori. Acquistando le “mura” si può subentrare al contratto di locazione con una potenziale rendita nell investimento del 5% per un canone annuo di €158.000,00 con scadenza aprile 2030. Il conduttore altamente referenziato e affidabile conduce la proprietà da oltre 30 anni . La posizione è strategica, ben servita da bus e metropolitana, aree sosta taxi, servizi , attività commerciali e mercato rionale che a breve riaprirà in una nuova veste che lo renderà un luogo prestigioso e raffinato. Nell’area sono presenti diversi parcheggi privati
