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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Giuliano Dalmata a 530.000 € (cod.6457823b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Giuliano Dalmata, la richiesta di 530.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3419 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.713 €/m² e
4.082 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Giuliano Dalmata (da 2.505 €/m² a 4.070 €/m²) e per pentavani in zona Giuliano Dalmata (da 2.180 €/m² a 3.635 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Giuliano Dalmata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giuliano Dalmata) è pari a
3.455 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
Appartamento 5 vani 155mq Roma Roma Lazio roma localit giuliano dalmataeur in una delle zone pi tranquille e ben servite di giuliano dalmata proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 155 mq. situato al secondo piano di una curat […]
