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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Labaro a 670.000 € (cod.64575e36)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Labaro, la richiesta di 670.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Jonas Edward Salk nella zona OMI E27, è proposta in vendita (da CONSULENZA TECNICA IMMOBILI (S.R.L.)) a
670.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1763 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.330 €/m² e
2.591 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LABARO (VIA GEMONA DEL FRIULI)) per case indipendenti (da 1.745 €/m² a 3.700 €/m²) e per ville (da 1.655 €/m² a 4.080 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Labaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Labaro pressi Via Jonas Edward Salk) è pari a
2.550 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Labaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
SANT'ANDREA- FLAMINIA Adiacente Ospedale Sant Andrea grande villa unifamiliare, DIVISIBILE in 4 VILLINI A SCHIERA sue due livelli. Adibita a struttura ricettiva, zona servizio, barbecue/forno ampio giardino di pertinenza. Ben collegata sia per gli spostamenti con i mezzi che in auto. Vicino a tutti i servizi SANT'ANDREA- FLAMINIA Adiacente Ospedale Sant Andrea grande villa unifamiliare, DIVISIBILE in 4 VILLINI A SCHIERA sue due livelli. Adibita a struttura ricettiva, zona servizio, barbecue/forno ampio giardino di pertinenza. Ben collegata sia per gli spostamenti con i mezzi che in auto. Vicino a tutti i servizi SANT'ANDREA- FLAMINIA Adiacente Ospedale Sant Andrea grande villa unifamiliare, DIVISIBILE in 4 VILLINI A SCHIERA sue due livelli. Adibita a struttura ricettiva, zona servizio, barbecue/forno ampio giardino di pertinenza. Ben collegata sia per gli spostamenti con i mezzi che in auto. Vicino a tutti i servizi SANT'ANDREA- FLAMINIA Adiacente Ospedale Sant Andrea grande villa unifamiliare, DIVISIBILE in 4 VILLINI A SCHIERA sue due livelli. Adibita a struttura ricettiva, zona servizio, barbecue/forno ampio giardino di pertinenza. Ben collegata sia per gli spostamenti con i mezzi che in auto. Vicino a tutti i servizi SANT'ANDREA- FLAMINIA Adiacente Ospedale Sant Andrea grande villa unifamiliare, DIVISIBILE in 4 VILLINI A SCHIERA sue due livelli. Adibita a struttura ricettiva, zona servizio, barbecue/forno ampio giardino di pertinenza. Ben collegata sia per gli spostamenti con i mezzi che in auto. Vicino a tutti i servizi
