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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ponte Mammolo a 220.000 € (cod.64573ef5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Ponte Mammolo, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Ponte Mammolo nella zona OMI D59, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.500 €/m² e
2.738 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAL DEI PAZZI (VIA DI CASAL DEI PAZZI)) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.385 €/m²) e per case indipendenti (da 1.895 €/m² a 3.395 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Ponte Mammolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Mammolo pressi Ponte Mammolo) è pari a
2.695 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ponte Mammolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
PiacereCasa vi porta in via Vanni Biringucci, zona Casal De Pazzi, dove è situato l'immobile che proponiamo in vendita. E' straordinariamente inserito in un contesto tranquillo e familiare, composto di soli 7 appartamenti. Sviluppata in un'area di 80mq circa, la nostra soluzione immobiliare si compone di: ampio ingresso soggiorno cucina due camere da letto bagno corridoio Un apprezzabile terrazzo condominiale, capace di regalare affascinanti affacci sulla città capitolina, impreziosisce la nostra unità abitativa. Vicinissima alla stazione metropolitana di Rebibbia ed a tutti i servizi essenziali, essa è la soluzione ideale per chi cerca una abitazione capace di offrire tranquillità e, nel contempo, adiacenza a comfort e vita sociale. Contattate PiacereCasa per maggiori informazioni e visita guidata
