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Ufficio in vendita a Roma in zona Ostiense a 449.000 € (cod.6456af1e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre nella zona di Ostiense è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Ostiense pressi Via Tata Giovanni) è pari a
3.125 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Roma in zona Ostiense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con climatizzazione
Roma Via Giovanni Guareschi 39 Presentiamo un esclusivo ufficio di 205 mq situato su un unico piano in Via Giovanni Guareschi 39, Roma, un ambiente studiato nei minimi dettagli per rispondere alle esigenze di professionisti e aziende che aspirano a crescere. L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione curata in ogni dettaglio. Appena varcata la soglia, noterai le soluzioni tecnologiche integrate: eleganti tende interne a rullo con comando elettrico che regolano la luce naturale, e un doppio impianto di condizionamento estivo, con funzioni di pompe di calore e bocchette per il ricircolo, per garantire comfort in ogni stagione. La sicurezza è al centro dell’offerta: un sistema d’allarme con telecamere monitorate da remoto, un videocitofono e sensori antintrusione sulle grate esterne offrono una protezione completa. L’innovazione si manifesta anche nell’illuminazione, grazie a luci LED multicolore in ogni ambiente, capaci di creare atmosfere personalizzate, e nelle soluzioni per il comparto servizi. Uno dei bagni è dotato di una cabina doccia, mentre il doppio lavandino, con sensori per la distribuzione di sapone, acqua e aria, insieme alla luce temporizzata a rilevamento, rendono l’esperienza quotidiana unica ed efficiente. Le portefinestre e finestre con apertura a vasistas, doppio vetro e inferriate assicurano comfort, sicurezza e isolamento acustico, ideali per ambienti di lavoro di alto livello. Un’area meeting attrezzata con proiettore e telo offre lo spazio ideale per presentazioni e riunioni. La segnaletica illuminata per l’uscita di emergenza e le finestre scorrevoli per la separazione degli ambienti rappresentano ulteriori elementi di praticità e sicurezza. L'ufficio è dotato di un vano tecnico con quadro elettrico e centralina impiantistica. La soluzione gode di eccellenti collegamenti: la zona è ben servita dai mezzi pubblici, offre numerosi servizi commerciali e si trova in prossimità di importanti snodi stradali e infrastrutture strategiche, rendendo questo spazio una scelta idea[…]
